Mag ik zelf mijn huis verkopen?

Mag ik zelf mijn huis verkopen?

Het is zo’n standaard: je wilt je huis verkopen dus schakel je een makelaar in. Hij kent immers de klappen van de zweep. En weet voor welke prijs soortgelijke woningen zijn verkocht, kent misschien al wel potentiële kopers, leidt bezichtigingen en stelt het koopcontract op. Hiermee geef je veel werk en verantwoordelijkheid uit handen, aan de professional. Maar het is heel goed mogelijk om ook (deels) zelf je woning te verkopen. Stormfinance biedt deze mogelijkheid dan ook aan.

Voordelen zelf huis verkopen

Een voorwaarde om zelf je huis te verkopen, is dat je er tijd voor gaat vrijmaken. Het kost namelijk heel veel tijd. Afhankelijk van wat je afspreekt met je verkoopmakelaar wie wat doet, loopt dit al snel op. Zaken waar je aan moet denken zijn: vaststellen van de vraagprijs, adverteren, bezichtigingen inplannen en rondleiden, onderhandelingen voeren, papierwerk, etc. Voordeel hiervan is bijvoorbeeld dat je bezichtigingen inplant wanneer het jou uitkomt. Je hoeft dus geen rekening te houden met de agenda van de makelaar, alleen met jouw eigen agenda. Verder kan een makelaar als geen ander jouw huis aanprijzen tijdens een bezichtiging. Maar wie kent het huis beter dan jijzelf. Jij bent dan ook bij uitstek de meest geschikte persoon om bezichtigingen in de woning rond te leiden.

Nadelen bij het verkopen van je eigen woning

Ben je niet goed in onderhandelen? Dan is het misschien geen verstandige keuze om zelf je woning te verkopen en te onderhandelen over de prijs van de woning. Het is überhaupt verstandig om goed na te denken of je de onderhandeling zelf wilt uitvoeren. Je hebt sowieso minder kennis van de lokale woningmarkt dan een makelaar heeft. Hij weet als geen ander voor welke verkoopprijzen woningen in de omgeving verkocht zijn. Hierdoor staat hij sterker in de onderhandeling dan jij, omdat bij jou wellicht de kennis ontbreekt.

Verder heb je minder juridische zekerheid bij het zelf verkopen van de woning. Er komen namelijk nogal wat rechten en plichten kijken bij de verkoop van de woning. Een makelaar kent deze risico’s en kan jou daarbij uitstekend helpen. Ook controleert een makelaar de koopcontracten. Wanneer je geen makelaar hebt moet je dit zelf doen, en kan je dit goed genoeg?

Gezien de risico’s die je loopt wanneer je zelf de woning verkoopt, heeft Stormfinance ervoor gekozen dat je alleen de bezichtigingen zelf kan uitvoeren. Wanneer je dan en bod krijgt op de woning, komt Stormfinance weer in beeld om je hierbij te helpen. Jij weet immers als geen ander wat de voordelen zijn van de woning en van de buurt. Met jouw enthousiasme weet je potentiële kopers te inspireren en enthousiast te maken.

Stormfinance Leusden
Stormfinance Leusden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Zeewolde
Stormfinance Zeewolde

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Leeuwarden
Stormfinance Leeuwarden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Mag ik zelf mijn huis verkopen?
Mag ik zelf mijn huis verkopen?
Mag ik zelf mijn huis verkopen?
Mag ik zelf mijn huis verkopen?
Mag ik zelf mijn huis verkopen?