Wat is bouwrente?

Wat is bouwrente?

Heb je een nieuwbouwwoning gekozen? Dan krijg je 100% te maken met de term bouwrente. Dit is namelijk de rente die wordt betaald over de kosten van het bouwproject. Je kan dan denken aan als kosten voor de aankoop van de grond en de bouwmaterialen. De aannemer schiet deze kosten voor totdat de nieuwbouwwoning wordt aangekocht. Op dat moment wilt de aannemer geld zien, zodat hij dit bedrag weer aan andere zaken kan uitgeven.

3 vormen van rente

Bouwrente kent 3 vormen van rente, gelden elk in een andere fase van het aankoopproject van de nieuwbouwwoning. Deze eerste vorm is dat de aannemer dus kosten heeft voorgeschoten. Bijvoorbeeld de aankoop van de grond, personeel en materiaal. De kosten hiervoor plus rente worden in de aankoopprijs van de woning opgenomen.

De tweede vorm is na de aankoop van de woning, maar nog voor het afsluiten van de hypotheek. Er is dan een voorlopige koopovereenkomst, maar nog geen hypotheek waaruit kosten betaald. De aannemer werkt wel gewoon verder en blijft kosten voorschieten. Hierover wordt weer rente gerekend.

De laatste vorm is wanneer je een hypotheek hebt afgesloten. Inmiddels betaal je daarvan de aannemer. Maar je betaalt wel rente aan de bank, omdat je een hypotheek met bouwdepot leent van de bank.

Bouwdepot

Een bouwdepot is onderdeel van de totale hypotheek en is ene soort potje. Vanuit dit potje worden kosten betaald voor de bouw. Zoals de kosten voor de aannemer. Je betaalt rente voor dit bouwdepot, maar die rente is aftrekbaar.

Stormfinance Leusden
Stormfinance Leusden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Zeewolde
Stormfinance Zeewolde

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Leeuwarden
Stormfinance Leeuwarden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Wat is bouwrente?
Wat is bouwrente?
Wat is bouwrente?
Wat is bouwrente?
Wat is bouwrente?