Wat doet een verkoopmakelaar?

Wat doet een verkoopmakelaar?

Je huis verkopen, het is nogal een stap. Wanneer je eenmaal de keuze hebt gemaakt om je huis te koop te zetten, wil je dat dit natuurlijk vlot verloopt. Een verkoopmakelaar helpt jou hierbij.

Woningwaarde bepalen

Het begint met het inzien van gegevens van bijvoorbeeld het Kadaster. Naast kadastrale gegevens, is hier ook terug te vinden voor welke verkoopprijs huizen in de buurt zijn verkocht. Ook wordt er bekeken naar bestemmingsplannen, naar de ligging en staat van onderhoud van de woning. Met deze informatie op zak gaat de verkoopmakelaar vervolgens naar jouw woning toe. In een persoonlijk gesprek wordt besproken voor welke prijs de woning te koop wordt gezet (dit bepaalt de verkoper zelf) en binnen welke termijn dit zal moeten gebeuren.

Woning in de verkoop

Heb je en goed gevoel bij de verkoopmakelaar en gaan jullie van start? De verkoopmakelaar zal dan jouw woning in de verkoop zetten. Jullie bespreken vooraf onder welke condities dit plaatsvindt. Betaal je een vaste prijs aan de verkoopmakelaar, of op basis van courtage? In dat laatste geval ontvangt de verkoopmakelaar een percentage van de verkoopprijs als de woning is verkocht. Er worden foto’s van je huis gemaakt. Deze wordt geplaatst op Funda en bijvoorbeeld de social media kanalen van de verkoopmakelaar. Wanneer geïnteresseerden zich melden, verzorgt de verkoopmakelaar de bezichtigingen en de onderhandelingen voor de verkoopprijs. Wanneer je de woning hebt verkocht, stelt de verkoopmakelaar de koopovereenkomst op. Ook zorgt hij dat alle zaken op tijd naar de notaris gaan voor de definitieve verkoop van de woning.

Je ziet het, een verkoopmakelaar neemt veel rompslomp uit jouw handen. Nog een tip: een verkoopmakelaar mag nooit de aankoopmakelaar zijn van dezelfde woning (belangenverstrengeling). Hij handelt dus altijd in jouw voordeel!

Stormfinance Leusden
Stormfinance Leusden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Zeewolde
Stormfinance Zeewolde

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Leeuwarden
Stormfinance Leeuwarden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Wat doet een verkoopmakelaar?
Wat doet een verkoopmakelaar?
Wat doet een verkoopmakelaar?
Wat doet een verkoopmakelaar?
Wat doet een verkoopmakelaar?