Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Hoeveel kan ik maximaal lenen?

De meest gestelde vraag in hypotheekland is “hoeveel kan ik maximaal lenen aan hypotheek?”. Je kan tegenwoordig op internet eenvoudig een berekening laten uitvoeren, zodat je binnen enkele minuten het antwoord hebt op je vraag. Het maximaal te lenen bedrag wordt berekend aan de hand van een aantal componenten, de leennormen voor jouw hypotheek. Maar via internet heb je slechts een indicatie en geen concrete berekening. Stormfinance maakt graag met jou een afspraak om exact te berekenen welk bedrag je maximaal kan lenen.

Maximale hypotheek

De maximale hypotheek die je in 2018 kan lenen, ten opzichte van de waarde van de woning, wordt 100%. Dit heeft als consequentie dat kosten voor overdracht en andere bijkomende kosten niet meer geleend kunnen worden. Denk aan notariskosten, makelaarskosten, overdrachtsbelasting en taxatiekosten. Gemiddeld genomen is dit ongeveer 6% van de koopsom. Hier moet je dus je eigen spaargeld voor gebruiken. Vooral starters worden hiermee hard getroffen, omdat zij nog niet voldoende spaargeld (of eigen vermogen) hebben om deze kosten te bepalen.

Hoogte van het inkomen

Verder wordt er rekening gehouden met het inkomen. De hoogte van het inkomen beïnvloedt namelijk het te lenen hypotheekbedrag. Tweeverdieners hebben vanaf 2018 het geluk dat een hoger bedrag van het gezamenlijk inkomen mag worden meegenomen als toetsinkomen. In 2017 werd namelijk 100% van het hoogste inkomen meegenomen en 60% van het laagste inkomen. Vanaf 2018 zal naast de 100% van het hoogste inkomen 70% van het laagste inkomen worden meegenomen in de berekening. Dit betekent uiteindelijk dus dat er voor een hoger bedrag aan hypotheek geleend mag worden.

Uiteindelijk zijn de leennormen er om huizenkopers en huizenbezitters in bescherming te nemen. Zo zorgen de normen ervoor dat je de maandelijkse hypotheeklasten kan betalen en gaan overkreditering tegen.

Bereken hier hoeveel je kan lenen

€ 204.000
€25.000
Stormfinance Leusden
Stormfinance Leusden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Zeewolde
Stormfinance Zeewolde

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Stormfinance Leeuwarden
Stormfinance Leeuwarden

033 - 432 1784
info@stormfinance.nl

Hoeveel kan ik maximaal lenen?
Hoeveel kan ik maximaal lenen?
Hoeveel kan ik maximaal lenen?
Hoeveel kan ik maximaal lenen?
Hoeveel kan ik maximaal lenen?